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公司注冊常識及解決注冊公司地址和經營地址不同的方法

編輯:濟南代理記賬公司 發布時間: 2019-05-20

有些人在注冊公司的時候會拿自己家的住宅地址當做公司注冊的地址,其實這樣也是可以的,但是在注冊的時候需要我們提供房屋證明,這樣工商局才會給我們注冊公司。那么,還有哪些房子可以當做注冊公司的地址?怎么解決注冊公司地址和經營地址不同的情況?下面我們就“公司注冊常識及解決注冊公司地址和經營地址不同的方法”來詳細了解下。



【注冊公司的簡單介紹】


開公司的時候需要去工商局注冊,在工商局里面注冊,往往需要有一個注冊的地點,沒有額外租賃辦公室的人,就會在注冊公司的時候填寫家庭注冊來當注冊的地點。那么,哪些房子可以注冊公司?小編詳細告訴你有關知識。


現在很多的人們為了生活的更加舒適,會選擇自己創業辦公司,在辦公司的時候是需要有注冊資金的。辦理房屋注冊的話可以用固定資產來進行辦理,比如房屋等,是可以用來注冊公司的。那么什么房子可以注冊公司?房子注冊公司有風險嗎?


房子的限制在于,房產本身的性質是什么。如果是純住宅,你是不能把公司注冊在那里的,如果是商住樓就可以。



什么房子可以注冊公司?


1、商業用途的房產可以注冊公司,例如酒店、商住公寓,寫字樓,商鋪等,住宅是不能注冊公司的。為了簡化方便辦理過程,大部分的省份都允許將住宅作為經營場所,只是需要提供住所合法使用證明,就可以予以注冊登記


2、之前的商事改革的時候,已經表明,住宅是可以用作注冊公司的,加上新規定,有允許將住宅地址用作經營地址可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明,那就可以申請注冊登記。


3、但需要說的一點,并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司的,雖說現在公司辦理流程簡單多了,但是,對于一些影響居民安全,環境衛生的,都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。


4、使用住宅地址作為注冊地址,需要提供證明,證明房屋的使用者是本人,比如說,需要有房產證,申請登記的時候需要提供復印件,上面有產權單位蓋章或是有產權人簽字才可以。


5、使用出租房屋的,想要注冊公司,需要有房屋提供者證明,或者有租賃合同,紅本簽字,可以不需要有房產證,但是需要證明實際情況,等確認正確之后,工商才會予以登記注冊。


6、簡單來說,現在工商登記注冊,為了簡化方便辦理過程,大部分的省份都允許將住宅作為經營場所,只是需要提供住所合法使用證明,就可以予以注冊登記,但其他地方,比如,等地區就對一些行業有限制。


公司登記注冊地址要求


有房產證的商業用途的應提供房產證復印件并在復印件上加蓋產權公章或由產權個人簽字。


無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內說明情況,并蓋章確認;也可由當地政府或其派出在“需要證明情況”欄內簽署同意在該場所從事經營的意見,并加蓋公章。


產權為房產,應提交租賃協議、加蓋產權單位公章的房產證復印件及加蓋發證公章的“房地產租賃許可證”復印件。


產權為居委會的,“需要證明情況”欄內由街道辦事處蓋章確認。


產權為農村個人的,“需要證明情況”欄內由村委會蓋章確認;產權為村委會的,“需要證明情況”欄內由鄉、鎮政府蓋章確認。


房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的,應提交購房合同復印件、購房復印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的復印件。


房屋為經工商行政管理批準有出租權的企業,可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章,同時應出具加蓋本企業公章的營業執照復印件,不再要求提供產權證。


房屋地處拆遷區域而近期又不拆遷,無法提供房屋產權證明的,申請企業應當出具無條件服從拆遷的承諾書。


【了解注冊公司地址和經營地址不同的解決方法】


首先,按我國《公司法》規定,這樣的做法是行不通的,它規定公司應以其主要辦事機構所在地為住所。經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個,公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。



 注冊和經營地址不一致存在的風險:


1、有限公司,應該在實際經營地址變更之日起一個月以內辦理變更手續,如果注冊地工商局發現后,通知辦理變更登記,不變更的話,就會受到罰款處理,罰款額為一萬以上十萬以下。


2、有時工商局抽查企業或有有信函發給公司的時候都是按工商局登記的經營地址來發出或抽查的。如果企業的實際情況跟登記的不一樣,應會被納稅經營異常目錄名單,此名單上的企業信息會被公示,對公司的名譽和形象產生不好的影響。


3、對自己公司業務發展也是有影響的,比如客戶查你們公司的企業信息就會發現地址不一致。


4、公司的注冊地在哪里那主管稅務局就會在所屬區。平時公司有什么稅務或者工商上需要去辦理的事,都是要去所屬區辦理的,要是離得太遠,辦理起來也會很麻煩。 


地址不一致時應對措施:


1、先變更營業執照上的地址改為實際經營地,然后稅務局所屬區要變更好,銀行開戶時登記的信息要變更。


2、如果在公司登記的地址辦公,同時又在別的地方也辦公,那么必須為不是營業執照上注冊地址的地方辦理分支機構的營業執照。 


營業執照地址變更需要材料:


1、法定代表人簽署的《企業變更(備案)登記申請書》(原件1份);


2、經辦人明(復印件1份,驗原件); 


3、公司關于變更事項的決議或決定(公司決定由法定代表人簽署,蓋公章)(原件1份);


4、修改后的公司章程(由股東簽署,加蓋公章)或者公司章程修正案(由公司法定代表人簽署,加蓋公章)(原件1份);


5、企業法人營業執照正本和全部副本(原件)。


 營業執照地址變更流程:


1、首先帶好營業執照正副本原件、公章,填寫變更登記表,情況說明及變更相關材料,提交給工商局,工商局會提供企業回執單。


2、手續辦理后等待新地址工商部門接到企業工商資料后給接到電話通知,帶上“企業遷出核準通知書”到新工商部門辦理具體的地址變更事宜手續辦理完后帶上《關于遷址變更登記的通知》到領證窗口領取新的“營業執照”。


以上關于“注冊公司的簡單介紹”和“了解注冊公司地址和經營地址不同的解決方法”的介紹,希望能讓您了解“公司注冊常識及解決注冊公司地址和經營地址不同的方法”帶來幫助。

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